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這些裝修公司喜歡動手腳的地方 業主簽裝修合同時千萬要小心了
發布日期:2018年10月11日

裝修過程遇到大部分陷阱其實都是在裝修合同里。而大部分業主對于裝修又比較外行,所以對于一些裝修合同陷阱不是很清楚,很容易就掉進裝修公司的坑里。所以今天金正園裝修監理就為大家分享幾個常見的裝修合同陷阱,希望業主再也不會被騙:

 
 
一、裝修工程延期
凡是未按合同約定履行的裝修工程,消費者、裝飾公司雙方須簽署工程延期單,裝飾公司必須加蓋公司合同章或公章。這樣方便業主維權。
 
二、裝修保修條款
裝修的整個過程現在主要還是以手工現場制作為主,沒有實現全面工廠化,所以難免會有各種各樣的細碎質量問題。保修時間內,裝飾公司應該實施的責任就尤為重要了。比如出了問題,裝修公司是包工包料全全負責保修,還是只包工,不負責材料保修,或是還是有其他制約條款,這些都一定要在合同中寫清楚。
 
 
三、裝修水電費用
裝修過程中,現場施工都會用到水,電,煤氣等。一般到工程結束,水電費加起來是筆不小的數字,這筆費用應該誰來支付,在合同中也應該標明。一般情況下這個由業主承擔, 如你要裝飾公司承擔,要先前說好。
 
四、現金付款增加風險
裝修人員身份復雜且流動性大,在此情況下,如消費者選擇以現金方式支付工程款,則收款有可能是經辦人員的個人行為,而公司并不知情等。此外,以現金的方式支付工程款還可能產生付款數額及貨幣真偽方面的爭議。建議消費者如果現金支付應到公司財務處支付,最好以轉賬方式付款。
 
五、公司聯系方式
裝修合同簽訂過程中中應首先填寫甲方、乙方的名稱和聯系方法。這里應注意一個細節,很多公司只蓋一個有公司名稱的章,你必須要求裝飾公司將內容填滿,并進行核對。還應注意簽訂合同的裝飾公司,是否與合同最后蓋章的公司名稱一致。 如果不符,必須問明二者之間的關系,并在合同上注明。如此做的理由是一旦發生糾紛,一定要有裝飾公司比較完整的法人登記情況, 以備將來投訴或起訴,省去查詢的麻煩,而且能夠找到確切的責任承擔者。
 
六、裝修工程書面文件不全
 
合同簽訂過程中,經雙方認可的工程預算書,以及全套設計施工圖機。均為合同的有效構成要件。然而現在有些裝飾公司在與裝修戶簽訂裝信合同時,這些書面文件不全,會給以后進行裝修帶來隱患。裝修戶應把以上三項文這些書面文件及支付費用的單據安善保存。
 
 
七、雙方權利義務不清不全
一般來說,裝修合同中規定了為保證工程順利進行,甲乙雙方應做的工作。對于消費者來講,尤其應注意合同中規定的下列幾項:為了確保建筑物安全,不能拆動室內承重結構。如果拆改原建筑物的非承重結構或設備材料不合格為借口,拒絕修理成賠償。而對裝飾公司提供的材料。修戶應進行檢驗,一旦裝飾公司有隱瞞材料,或者使用不符合約定標準的材料是施工的情況,消費者有權要求重做、修理、更換、減少價款或賠償損失等。
 
八、裝修質量標準不清楚
目前各省市都制定了一些關于家庭居室裝飾工程承包發包及施工管理的規定,要求以《家庭居室裝飾工程質量驗收標準》以及當地制定的一些標準為工程質量驗收標準,并在家居裝飾合同中約定。如果合同中不作規定,一旦出了問題就很難處理,業主維權難。
 
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