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無良裝修公司如何坑業主錢?看完這七個“黑幕”你就知道了
發布日期:2018年10月19日

前幾天我們的監理在開會的時候向我們的監理部信任透露現在市場上的無良裝修公司坑錢方法都是一套套的。業主如果不懂裝修,到時候被坑了還蒙在鼓里。今天金正園裝修監理小編就把這些干貨分享出來,希望業主裝修少走點彎路。

 
 
“黑幕”一:量房做手腳
這是裝修公司慣用的方法之一,而且還不容易被發現,即使被發現就推脫給助理說測量失誤,糊弄完事!這部分一般業主也很難去審核面積,虛報的面積對應主材、人工、輔材、稅費、管理費和設計費都跟著多出來了,這幾項加起來業主白白貢獻!一般不靠譜的裝修5%-10%的利潤就是這么來的
 
“黑幕”二:拆分裝修報價
這個手段基本坑害那些不了解裝修的業主,裝修公司把預算表做的看起來很正規,也很詳細,其實多了很多重復的收費項目。
最簡單比如櫥柜,一般是按延米收費計算,套路就是先按延米收費,再進行拆分五金件、柜子層板、人工安裝費等,多次重復收費,看起來還很合理!
 
 
“黑幕”三:材料報價模棱兩可
裝修質量由材料和工藝決定,然而很多裝修公司卻喜歡在這上面做手腳:很多報價單只寫品牌,有的甚至只寫材料名稱,比如用到地磚只寫玻化磚或者仿古磚;最后施工的時候就替換掉,用仿冒品代替,價格不變,如果有業主質疑,就說供應商沒庫存呢,著急開工只能如此,還說效果都一樣,都是同一個工廠生產的!
 
“黑幕”四:虛報建材損耗
我們都知道,裝修主材輔材是會損耗的,無良公司就會從這里下手做文章,比如800*800的地磚一般損耗在5%以內,他們直接提到8%,那些多出的3%就是白白加的錢了!
乳膠漆一般在3%以內,地板一般在3%左右,超過這些基本就是空手套白狼
 
 
“黑幕”五:裝修付款方式
很多裝修公司會要求客戶首付款交60%,水電驗收后35%,完工5%,仔細想一想,工程只是完成一點點,基本交出去95%的錢了,后期如何制約裝修公司
監理建議:可以商談按照首付款30%,水電驗收30%,泥木完工30%,完全完工10%,這樣手里一直有裝修公司10% 以上的尾款,出現糾紛協商就有了資本。
 
“黑幕”六:裝修增項
裝修增項這個話題我們已經無數次和業主談過了,很多裝修公司都是通過不斷增項來收取額外費用的。
 
 
“黑幕”七:沒有按圖施工
裝修時必須要求裝修公司按圖紙施工,因為這樣不僅能保證裝修效果,更能保證裝修質量。很多裝修為了省事和省錢就沒按照圖紙施工,最終導致裝修效果和裝修質量都不達標。
 
 
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